本人房屋次屋楼顶多年漏水，多次发映物业和楼上邻居都无法处理，该如何处理

针对您的房屋漏水问题，首先建议明确漏水原因，若是楼上邻居造成，可协商处理；若是开发商或物业责任，可根据相关法律法规要求修复。依据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程有5年保修期，若在此期限内，开发商需负责修复。若超过保修期，可向物业申请房屋维修基金。长期不处理漏水问题可能导致房屋结构损坏、居住环境恶化等不良影响。
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处理房屋漏水问题，常见方式有：1. 与楼上邻居协商处理；2. 联系物业或开发商进行维修；3. 自行维修并寻求法律途径追偿。选择方式时，需考虑漏水原因、责任归属及维修成本。若责任明确且对方愿意承担，可优先选择协商处理；若责任不清或对方不配合，可考虑法律途径。
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房屋漏水问题需及时处理，以免损害扩大。具体操作：1. 楼上邻居责任，可拍照取证、协商维修或赔偿；2. 开发商责任，在保修期内要求修复，否则可向相关部门投诉；3. 物业责任，申请房屋维修基金修复。若以上方式无果，可考虑法律途径解决。注意保留相关证据，以便维权。